据了解，想要办理按揭房二次抵押贷款的借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

那么，西安市按揭房二次抵押贷款需要哪些手续呢？

1、借款人资料

办理按揭房二次抵押贷款时，借款人及房屋共有人提供其有效身份证、户口簿、结婚证等相关资料。

提示：如果是离婚的，需要离婚证明（离婚证或者法院判决书），相关要求按照其规定执行。

2、借款人收入

需要提供借款人夫妻双方收入证明，单位证明及近半年银行打卡工资流水。

3、贷款用途说明

贷款用途说明需要购房合同、购房发票、购房收据等，用途不用于赌博等行为。

4、其他资料

1）所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件(购房发票原件)；

2）原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明；

3）此外，如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明。

5、按揭房抵押贷款对房屋要求

想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证，当然房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

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